رسمحدودالأراضيمفهومهوأهميتهفيالتخطيطالعمراني
2025-09-06 21:40دمشق
رسمحدودالأراضيأومايعرفبـ"التحريط"هوعمليةتقنيةدقيقةتهدفإلىتحديدوتوثيقحدودالقطعالأرضيةبشكلواضحلالبسفيه.هذهالعمليةتشكلحجرالأساسفيالتخطيطالعمرانيالسليموإدارةالأراضيبكفاءة.رسمحدودالأراضيمفهومهوأهميتهفيالتخطيطالعمراني
أهميةرسمحدودالأراضي
تكتسبعمليةتحديدحدودالأراضيأهميةبالغةلعدةأسباب:
- منعالنزاعات:تساعدفيتجنبالخلافاتبينالملاكالمجاورين
- التخطيطالحضري:تمثلأساساًلوضعالمخططاتالتنظيميةللمدن
- الأمنالقانوني:توفروثائقرسميةمعتمدةتثبتملكيةالأرضوحدودها
- التنميةالمستدامة:تمكنمنالاستغلالالأمثلللمساحاتالمتاحة
مراحلعمليةالتحريط
تمرعمليةتحديدحدودالأراضيبعدةمراحلأساسية:
- الدراسةالأولية:جمعالوثائقوالمستنداتالقانونيةالمتعلقةبالأرض
- المسحالميداني:القيامبقياساتدقيقةباستخدامأجهزةمتخصصة
- الرسموالتوثيق:إعدادالخرائطوالوثائقالرسمية
- التسجيل:إيداعالوثائقلدىالجهاتالمختصة
التقنياتالمستخدمة
شهدتتقنياترسمحدودالأراضيتطوراًكبيراًمعالتقدمالتكنولوجي:
- أنظمةGPSالدقيقة
- برامجGISالمتخصصة
- المسحالضوئيثلاثيالأبعاد
- الطائراتالمسيرة(الدرونز)للمسحالجوي
التحدياتوالحلول
تواجهعمليةالتحريطبعضالتحدياتمثل:
رسمحدودالأراضيمفهومهوأهميتهفيالتخطيطالعمراني- تداخلالسجلاتالقديمة
- التعدياتعلىالأراضي
- نقصالخبراتالفنية
ويمكنالتغلبعليهامنخلال:
رسمحدودالأراضيمفهومهوأهميتهفيالتخطيطالعمراني- تحديثالسجلاتالعقارية
- التوعيةبأهميةالتوثيق
- تدريبالكوادرالفنيةالمتخصصة
الخاتمة
يظلرسمحدودالأراضيعمليةحيويةلاغنىعنهالضمانحقوقالملكيةوتحقيقالتنميةالعمرانيةالمتوازنة.ويتطلبالأمرتعاوناًبينالملاكوالجهاتالحكوميةوالاستشاريينالمتخصصينلضماندقةالنتائجوموثوقيتها.
رسمحدودالأراضيمفهومهوأهميتهفيالتخطيطالعمراني