الخطوط الأمامية لكرة السلة

تداخلالأراضيأومايعرفبـ"التشابكالمساحي"منالمشاكلالشائعةفيقطاعالعقاراتوالأراضي،والتيتسببنزاعاتقانونيةوماليةبينالملاك.فيهذاالمقال،سنستعرضخطواتعمليةلحلهذهالمشكلةبشكلقانونيوفعال.كيفيةحلمشكلةتداخلالأراضيالتحريرمنتداخلالمساحات

الخطوةالأولى:التأكدمنوثائقالملكية

قبلأيإجراء،يجبعليك:-مراجعةسندالملكيةالأصلي-التحققمنصحةالوثائقفيالسجلالعقاري-مقارنةالبياناتالمساحيةمعالواقع

الخطوةالثانية:الاستعانةبخبراءالمساحة

يجبتعيينمهندسمساحمعتمدل:-إجراءقياساتدقيقةللأرض-تحديدنقاطالحدودالفعلية-إعدادتقريرمفصلعنحالةالتداخل

الخطوةالثالثة:الحلولالقانونيةالممكنة

بناءعلىنتائجالتقريرالمساحي،لديكعدةخيارات:1.التسويةالوديةمعالجار2.رفعدعوىقضائيةلتحديدالحدود3.اللجوءإلىالوساطةالعقارية

الخطوةالرابعة:التصحيحفيالسجلاتالرسمية

بعدحلالنزاع،يجب:-تحديثالسجلالعقاري-تصحيحالخرائطالمساحية-استخراجسندملكيةمعدل

نصائحوقائيةلتجنبالمشكلة

• احرصعلىتوثيقجميعالمعاملاتالعقارية
• قمبتمييزحدودأرضكبعلاماتواضحة
• أجرِمسحاًدورياًلأرضككلعدةسنوات

ختاماً،مشكلةتداخلالأراضيقابلةللحلإذااتبعتالإجراءاتالصحيحةواستعنتبالمتخصصين.السرعةفيمعالجةالمشكلةتمنعتفاقمهاوتقللالخسائرالماديةوالمعنوية.